购房签订合同无效能否退还定金

关于购房定金的退还，通常是根据合同是否生效及违约情况来处理。如果合同未生效或卖方存在违约行为，可以要求返还定金，甚至可能要求双倍返还。相反，如果买方违约，则定金可能不予退还。

购房定金是否退还需视情况而定。若购房合同无效且未签合同，直接要求返还定金；若合同已生效且卖方违约，可要求双倍返还定金。如双方协商不成，可以向法院起诉，法院将依法作出判决。